股票掛牌的價格,是發行公司展現其企業價值的最佳時機。 究竟投資人在意的,是公司過去的經營實績,還是未來的發展願景? 在決定價格的過程中,公司的期望與市場的看法如何拉鋸? 在股票掛牌的過程中,承銷商、會計師扮演著吃重的角色, 他們能夠如何幫助企業,邁向證明身價的掛牌之路?...more .
第一篇 計算售屋所得 相關費用可扣除 買賣房屋時,除了房屋本身的交易之外,也有包括土地持份的交易,其中土地是課徵土地增值稅,免課所得稅;房屋則屬於所得稅的財產交易所得。為了區別房屋與土地各自的價款,以對應稅的房屋財產交易所得課稅,就延伸了如何將售屋價款拆分土地與房屋的議題。 區分房屋與土地的價款,有兩種方式,未提供稅局私契(買賣合約)時,採設算方式,房屋現值乘以財政部所核定的售屋所得額標準(以所得年度100年度臺北市為例,所得額標準為42%);有提供稅局私契時,採核實計算,也就是收入減去成本與費用,即是應稅所得。...more